Estimation théorique
Rue de la République,38220 Vizille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,38220-Vizille indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-07 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 64 | 189000€ | 2487€ |
2021-06-30 | 83 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 68 | 185000€ | 2403€ |
2020-03-11 | 166 | RUE JEAN JAURES | 2 | 50 | 72 | 65000€ | 1300€ |
2020-02-13 | 36 | RUE DU ROCHER | 4 | 91 | 292 | 183400€ | 2015€ |
2021-12-28 | 2 | RUE MALPERTUIS | 4 | 65 | 40 | 146000€ | 2246€ |
2022-09-13 | 84 | RUE ARGOUD | 5 | 125 | 196 | 328600€ | 2629€ |
2022-07-28 | 181 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 0 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-28 | 47 | RUE DU MOULIN | 5 | 107 | 183 | 202850€ | 1896€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DU CHATEAU DU ROI | 3 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2021-04-22 | 66 | RUE DU CHATEAU DU ROI | 5 | 110 | 45 | 116000€ | 1055€ |
2021-07-29 | 47 | RUE CALMETTE | 3 | 55 | 314 | 151400€ | 2753€ |
2021-05-31 | 85 | RUE DU CHATEAU DU ROI | 3 | 50 | 40 | 135000€ | 2700€ |
2020-02-21 | 140 | RUE EUGENE BETHOUX | 5 | 104 | 795 | 319370€ | 3071€ |
2022-03-17 | 231 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 87 | 77 | 189000€ | 2172€ |
2021-09-10 | 107 | RUE CALMETTE | 3 | 64 | 405 | 215000€ | 3359€ |
2022-02-11 | 127 | RUE EUGENE BETHOUX | 4 | 107 | 437 | 340650€ | 3184€ |
2021-01-20 | 81 | RUE LESDIGUIERES | 7 | 150 | 965 | 299000€ | 1993€ |
2021-11-23 | 29 | RUE CESAR FERRAFIAT | 2 | 35 | 0 | 85000€ | 2429€ |
2019-06-28 | 272 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 38 | 0 | 49000€ | 1289€ |
2022-07-26 | 285 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 111 | 113 | 122000€ | 1099€ |
2022-09-21 | 291 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 0 | 235000€ | 1567€ |
2021-08-11 | 168 | RUE LESDIGUIERES | 5 | 95 | 567 | 250000€ | 2632€ |
2021-09-03 | 66 | RUE CESAR FERRAFIAT | 3 | 75 | 517 | 194000€ | 2587€ |
2022-10-05 | 172 | RUE LESDIGUIERES | 5 | 86 | 592 | 309137€ | 3595€ |
2019-12-05 | 193 | RUE DU CHATEAU DU ROI | 4 | 105 | 35 | 115000€ | 1095€ |
2022-05-25 | 120 | RUE FRANCOIS PEYRON | 3 | 83 | 568 | 250000€ | 3012€ |
2019-09-03 | 31 | CHE DE LA TOUR | 4 | 77 | 187 | 120000€ | 1558€ |
2022-02-08 | 197 | RUE FRANCOIS PEYRON | 2 | 42 | 91 | 149000€ | 3548€ |
2021-08-18 | 16 | RUE MARMONNIER | 3 | 71 | 545 | 275940€ | 3886€ |
2022-07-07 | 49 | RUE DES JARDINS | 5 | 98 | 136 | 207900€ | 2121€ |
2020-12-23 | 10 | CHE DE LA PAUTE | 3 | 70 | 94 | 170000€ | 2429€ |
2022-10-13 | 266 | CHE DREVET | 5 | 115 | 306 | 215000€ | 1870€ |
2021-05-21 | 439 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 78 | 75000€ | 1250€ |
2022-05-06 | 85 | AV VICTOR HUGO | 5 | 128 | 255 | 299000€ | 2336€ |
2019-09-19 | 453 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 84 | 125 | 115000€ | 1369€ |
2022-06-20 | 453 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 84 | 125 | 149000€ | 1774€ |
2021-09-30 | 169 | RUE FRANCOIS PEYRON | 4 | 88 | 93 | 340000€ | 3864€ |
2021-04-22 | 491 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 319 | 198550€ | 3818€ |
2021-09-29 | 124 | AV VICTOR HUGO | 4 | 90 | 530 | 365000€ | 4056€ |
2019-09-12 | 133 | RUE DES JARDINS | 5 | 110 | 217 | 351875€ | 3199€ |
2020-10-19 | 137 | AV VICTOR HUGO | 3 | 118 | 339 | 348900€ | 2957€ |
2021-04-08 | 351 | RUE FRANCOIS PEYRON | 3 | 74 | 360 | 87000€ | 1176€ |
2021-06-11 | 163 | AV VICTOR HUGO | 5 | 128 | 297 | 435000€ | 3398€ |
2019-10-31 | 172 | AV VICTOR HUGO | 3 | 69 | 492 | 282500€ | 4094€ |
2020-11-25 | 2 | RUE LOUIS AVRIL | 4 | 70 | 140 | 148000€ | 2114€ |
2021-10-25 | 48 | CHE DE LA MACONNIERE | 4 | 70 | 0 | 123000€ | 1757€ |
2021-03-22 | 1 | CHE DES MURS | 4 | 101 | 1070 | 225000€ | 2228€ |
2021-01-08 | 10 | RUE LOUIS AVRIL | 3 | 75 | 133 | 196100€ | 2615€ |
2021-05-31 | 209 | CHE CAVARD | 3 | 72 | 873 | 181733€ | 2524€ |
2022-10-18 | 67 | CHE DE LA MACONNIERE | 3 | 45 | 410 | 138300€ | 3073€ |
2022-10-03 | 3 | CHE DES MURS | 4 | 113 | 1001 | 370800€ | 3281€ |
2019-12-05 | 307 | CHE DU PRIEURE | 5 | 96 | 765 | 318700€ | 3320€ |
2019-10-21 | 75 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 100 | 580 | 143000€ | 1430€ |
2020-01-23 | 11 | RUE LOUIS AVRIL | 3 | 50 | 133 | 112000€ | 2240€ |
2021-04-14 | 17 | RUE LOUIS AVRIL | 3 | 50 | 136 | 173550€ | 3471€ |
2020-05-26 | 55 | AV GABRIEL PERI | 3 | 71 | 569 | 192000€ | 2704€ |
2019-08-02 | 296 | AV ELSA TRIOLET | 4 | 85 | 0 | 265250€ | 3121€ |
2019-06-06 | 32 | AV PAUL ELUARD | 4 | 93 | 597 | 230000€ | 2473€ |
2021-04-16 | 330 | AV MAURICE THOREZ | 5 | 124 | 697 | 255000€ | 2056€ |
2021-04-30 | 28 | RUE LOUIS AVRIL | 3 | 50 | 103 | 135000€ | 2700€ |
2019-12-02 | 481 | RUE FRANCOIS PEYRON | 5 | 160 | 1270 | 332470€ | 2078€ |
2022-04-12 | 591 | RTE D URIAGE | 5 | 114 | 1258 | 145880€ | 1280€ |
2020-12-11 | 77 | RUE SERAPHIN GUIMET | 4 | 110 | 526 | 228600€ | 2078€ |
2019-06-26 | 29 | RUE LOUIS AVRIL | 3 | 44 | 122 | 155000€ | 3523€ |
2021-04-15 | 116 | CHE DU PRIEURE | 4 | 126 | 1100 | 382900€ | 3039€ |
2021-11-10 | 6 | CHE DU PRIEURE | 7 | 188 | 1124 | 400000€ | 2128€ |
2020-01-09 | 125 | CHE DU PRIEURE | 4 | 100 | 971 | 230000€ | 2300€ |
2021-10-01 | 57 | CHE DU PRIEURE | 5 | 130 | 572 | 203100€ | 1562€ |
2020-07-29 | 7 | CHE DU PRIEURE | 3 | 90 | 267 | 225000€ | 2500€ |
2020-09-16 | 3 | CHE DU PRIEURE | 5 | 122 | 175 | 190000€ | 1557€ |
2019-09-02 | 584 | AV MAURICE THOREZ | 4 | 90 | 363 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-06 | 1181 | AV DE VENARIA | 3 | 117 | 918 | 225000€ | 1923€ |
2019-07-05 | 1 | IMP PLEIN SOLEIL | 6 | 111 | 350 | 249400€ | 2247€ |
2022-09-16 | 34 | RUE DU MARAIS | 5 | 104 | 880 | 375000€ | 3606€ |
2022-05-20 | 1173 | AV DE VENARIA | 5 | 139 | 982 | 444475€ | 3198€ |
2021-06-11 | 127 | RUE DES ECUREUILS | 6 | 93 | 835 | 290000€ | 3118€ |
2022-07-04 | 25 | RUE DU MARAIS | 4 | 83 | 199 | 285000€ | 3434€ |
2021-04-30 | 1098 | AV DE VENARIA | 3 | 88 | 900 | 430000€ | 4886€ |
2023-02-10 | 264 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 982 | 264680€ | 3008€ |
2021-07-27 | 138 | CHE DES IRIS | 4 | 82 | 1067 | 285000€ | 3476€ |
2022-07-27 | 9124 | AV DE VENARIA | 4 | 79 | 227 | 300000€ | 3797€ |
2022-10-27 | 9118 | AV DE VENARIA | 5 | 104 | 513 | 397900€ | 3826€ |
2021-06-15 | 357 | RTE DU MONTALAY | 4 | 109 | 1000 | 300000€ | 2752€ |
2022-07-05 | 5 | RUE JULIAN GRIMAU | 4 | 86 | 780 | 305000€ | 3547€ |
2022-05-31 | 228 | RTE DU MONTALAY | 5 | 130 | 822 | 412000€ | 3169€ |
2020-10-28 | 512 | CHE DES MATTONS | 3 | 63 | 70 | 65000€ | 1032€ |
2020-06-24 | 351 | MTE DES COLLINES | 5 | 106 | 1012 | 288390€ | 2721€ |
2021-07-16 | 9 | RUE JULIAN GRIMAU | 4 | 67 | 652 | 245000€ | 3657€ |
2021-06-04 | 25 | ALL COMBE | 5 | 118 | 1000 | 319400€ | 2707€ |
2021-03-02 | 103 | MTE DES COLLINES | 6 | 152 | 955 | 365000€ | 2401€ |
2019-09-12 | 305 | MTE DES COLLINES | 4 | 110 | 1698 | 270000€ | 2455€ |
2019-06-24 | 261 | RTE DU CHAMP DU ROULE | 4 | 80 | 675 | 280600€ | 3508€ |
2020-10-19 | 12 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 67 | 1317 | 292500€ | 4366€ |
2021-02-18 | 813 | AV DE VENARIA | 4 | 88 | 696 | 270000€ | 3068€ |
2019-08-22 | 797 | AV DE VENARIA | 5 | 93 | 881 | 265900€ | 2859€ |
2020-02-13 | 68 | RTE DU CHAMP DU ROULE | 4 | 91 | 638 | 245000€ | 2692€ |
2019-12-23 | 54 | RTE DU CHAMP DU ROULE | 6 | 124 | 1076 | 340000€ | 2742€ |
2019-12-20 | 657 | AV DE VENARIA | 5 | 122 | 1104 | 329450€ | 2700€ |
2021-08-27 | 12 | CHE DE LA MILLAUDIERE | 5 | 116 | 1015 | 450650€ | 3885€ |
2019-08-21 | 13 | RUE LA GRANDE VIGNE | 4 | 85 | 325 | 267000€ | 3141€ |
2019-06-28 | 25 | CHE DE LA MILLAUDIERE | 5 | 97 | 596 | 325250€ | 3353€ |
2020-02-28 | 6 | RUE LA GRANDE VIGNE | 4 | 85 | 315 | 231000€ | 2718€ |
2019-11-28 | 97 | CHE DE LA MILLAUDIERE | 3 | 62 | 76 | 225000€ | 3629€ |
2022-05-13 | 361 | CHE DES CORNIERS | 3 | 102 | 63 | 76637.6€ | 751€ |
2022-09-23 | 318 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 63 | 189 | 248000€ | 3937€ |
2020-02-20 | 171 | RTE DU TROUSSIER | 5 | 146 | 865 | 337250€ | 2310€ |
2022-04-25 | 138 | RTE DU TROUSSIER | 5 | 116 | 1241 | 335000€ | 2888€ |
2022-07-29 | 292 | RTE DU TROUSSIER | 4 | 121 | 1084 | 351376€ | 2904€ |
2021-04-30 | 13 | IMP DEMOISELLE | 4 | 85 | 322 | 267500€ | 3147€ |
2019-07-15 | 92 | MTE SAINTE MARIE | 4 | 75 | 370 | 219500€ | 2927€ |
2022-04-29 | 300 | CHEM DU RIF | 4 | 130 | 1295 | 456500€ | 3512€ |
2019-09-06 | 154 | CHE DES CORNIERS | 4 | 56 | 38 | 130000€ | 2321€ |
2022-05-11 | 9008 | AV DE VENARIA | 4 | 120 | 2347 | 270000€ | 2250€ |
2021-05-14 | 40 | RUE DU PLAN D AGNEAU | 4 | 102 | 0 | 250000€ | 2451€ |
2020-01-22 | 41 | RUE DU PLAN D AGNEAU | 3 | 84 | 0 | 255000€ | 3036€ |
2021-08-03 | 173 | RTE DU PLAN DU NOYER | 5 | 95 | 925 | 349000€ | 3674€ |
2021-07-13 | 558 | RTE DE LA COMMANDERIE | 3 | 99 | 490 | 372500€ | 3763€ |
2022-01-11 | 471 | RTE DU TROUSSIER | 6 | 135 | 760 | 349000€ | 2585€ |
2020-05-12 | 9029 | LES CORNIERS | 5 | 150 | 539 | 303000€ | 2020€ |
2021-03-24 | 9139 | CHE DES BERTHET | 4 | 86 | 1090 | 320620€ | 3728€ |
2020-01-14 | 3 | CHEM DU PIALLON | 4 | 70 | 125 | 168000€ | 2400€ |
2019-06-07 | 116 | PL DE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 85 | 181000€ | 2263€ |
2020-02-20 | 61 | PL DE SAINT SAUVEUR | 4 | 110 | 1134 | 265000€ | 2409€ |
2021-06-21 | 45 | CHEM DU PIALLON | 4 | 83 | 410 | 223250€ | 2690€ |
2021-06-02 | 2 | CHEM DU PIALLON | 3 | 80 | 81 | 148000€ | 1850€ |
2021-12-14 | 191 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 89 | 0 | 278800€ | 3133€ |
2020-12-18 | 201 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 109 | 0 | 230000€ | 2110€ |
2022-06-23 | 211 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 89 | 0 | 219000€ | 2461€ |
2020-05-14 | 229 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 89 | 0 | 220000€ | 2472€ |
2022-10-04 | 212 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 103 | 441 | 287000€ | 2786€ |
2020-01-21 | 357 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 103 | 473 | 258000€ | 2505€ |
2019-08-23 | 361 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 106 | 390 | 270500€ | 2552€ |
2020-02-19 | 202 | CHE DU MAS | 5 | 114 | 719 | 315000€ | 2763€ |
2020-11-30 | 202 | CHE DU MAS | 5 | 114 | 719 | 331550€ | 2908€ |
2022-05-18 | 11 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 100 | 0 | 230000€ | 2300€ |
2019-06-14 | 5036 | LE CRAY | 7 | 112 | 0 | 307600€ | 2746€ |
2020-03-11 | 5036 | LE CRAY | 7 | 123 | 0 | 92500€ | 752€ |
2022-04-12 | 5036 | LE CRAY | 7 | 141 | 0 | 381000€ | 2702€ |
2020-12-29 | 182 | MTE DU CHAMPBORD | 5 | 106 | 0 | 255900€ | 2414€ |
2019-08-07 | 242 | MTE DU CHAMPBORD | 4 | 90 | 0 | 207000€ | 2300€ |
2019-07-24 | 288 | MTE DU CHAMPBORD | 4 | 90 | 0 | 230800€ | 2564€ |
2021-02-23 | 298 | MTE DU CHAMPBORD | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-06 | 236 | CHE DU MAS | 3 | 42 | 80 | 200000€ | 4762€ |
2020-12-21 | 471 | RUE DE LA TOUCHE | 6 | 107 | 0 | 323290€ | 3021€ |
2019-12-12 | 479 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 100 | 0 | 264000€ | 2640€ |
2020-08-28 | 501 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 82 | 0 | 245000€ | 2988€ |
2021-05-03 | 9003 | CHAMP CLOCHER | 5 | 134 | 132 | 180000€ | 1343€ |
2019-12-13 | 147 | CHE DU MAS | 4 | 96 | 1402 | 350000€ | 3646€ |
2021-07-23 | 220 | CHE DE CHAMP CLOCHER | 4 | 110 | 1070 | 540000€ | 4909€ |
2019-07-23 | 290 | CHE DE CHAMP CLOCHER | 5 | 98 | 1323 | 424680€ | 4333€ |